Hausmeisterservice

Unsere Hausmeister bieten die komplette Dienstleistung um die Reinigung und den technischen Ablauf Ihrer Immobilie wie:

  • Kehrwoche
  • Überwachung der Reinigungsintervalle
  • Regelmäßige Überprüfung der technischen Einrichtungen
  • Mülleimerbereitstellung und Reinigung
  • Betreuung von Klingel- und Briefkastenanlagen


Steuerabzug des Reinigungsservices

Unser Reinigungsservice kann zu Teilen steuerlich absetzbar sein. Dies regelt der §35a-EStG. Den genauen Wortlaut können Sie hier nachlesen.

Dieser Hinweis stellt keine steuerrechtliche Beratung dar. Er ersetzt nicht Ihren Steuerberater. Es kann hierfür auch keine Haftung übernommen werden.

Hausverwaltung / WEG-Verwaltung

Ein zentraler Punkt unserer WEG-Verwaltung ist die komplette Führung und Abrechnung des Gemeinschaftseigentums Ihrer Immobilie.


  • Einkauf von Gütern und Dienstleistungen (z.B. Öl, Gas, Strom, Versicherungen, etc.): Wir können hier durch unsere langjährige Erfahrung zum Teil schon im ersten Jahr eine signifikante Steigerung der Wirtschaftlichkeit erzielen - und dies bei verbesserter Qualität.
  • Erstellung der Jahresabrechnung: Dabei erhalten vermietende Eigentümer sowohl ihre Abrechnung des zu bezahlenden Hausgelds sowie die fertige Nebenkostenabrechnung für ihre Mieter.
  • Beratung, Überwachung und Durchführung von Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen:
    Hierbei holen wir in Ihrem Auftrag mindestens drei Angebote ein. Jegliche Rabatte, die wir durch Synergien erzielen können, werden zu 100% an die Gemeinschaft weitergegeben.
  • Zusätzlich haben wir offene Ohren für ihre individuellen Wünsche.


Steuerliche Absetzbarkeit der Verwalterkosten

Verwalterkosten zählen nicht zu den auf Mieter umlegbaren Kosten. Allerdings können Sie gegen Mieteinnahme als Kosten gerechnet werden.


Dieser Hinweis stellt keine steuerrechtliche Beratung dar. Er ersetzt nicht Ihren Steuerberater. Es kann hierfür auch keine Haftung übernommen werden.


Mietverwaltung

  • Vertretung des Eigentümers gegenüber allen Dienstleistern, Mietern und Behörden.
  • Regelmäßige Reports aller Vorgänge an den Eigentümer.
  • Abwicklung der Vermieteraufgaben: Mietersuche, Bonitätsprüfungen, Mietvertragsanfertigung, Kündigungen, Mietkautionsverwaltung, Wohnungsübernahmen, Mieterhöhungsvorschläge, Abrechnungen und Buchhaltung.
  • Einsetzung und Überwachung der Hausordnung.
  • Einsetzung und Überwachung von allen Dienstleistern rund um Ihr Objekt.
  • Ansprechpartner für die Mieter und Eigentümer.